1、离婚后房贷可以过户到一方名下吗？1.如果没有房产证，离婚按揭的房子怎么过户？离婚后没有房产证的按揭房如何过户？众所周知，房屋过户必须要有房产证，没有房产证是不可能过户的。

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2、一般情况下，抵押的房产证要在银行抵押。

3、所以离婚后，如果得到房子的一方想过户，有两种方式：1.提前还贷：取消银行按揭贷款的抵押登记。

4、如果没有大量现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。

5、取得房产证后，双方到不动产登记科办理过户。

6、2.如果无法一次性还清贷款，可以与贷款银行协商，更换贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

7、这种操作比较麻烦，因为考虑到还贷的风险和工作量，银行一般不配合。

8、第二，如果有房产证，离婚按揭的房子怎么过户，怎么过户？如果有房产证，办理离婚按揭房过户就比较容易了。

9、遵循正常的转移程序。

10、离婚后未偿还按揭贷款的分类(1)抵押是一方的个人债务，由个人偿还。

11、婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷。

12、离婚后，未还的房贷属于产权登记一方的个人债务。

13、法院根据财产的具体情况，本着照顾子女和妇女权益的原则，对双方婚后支付的金额和相应的财产增值部分作出公正判决。

14、(二)抵押是夫妻共同债务，需要两人共同偿还。

15、婚后，夫妻一方以个人债务购房的，那么该房屋的按揭贷款债务应由夫妻双方共同承担。

16、如果两个人感情破裂离婚，这笔债还是需要夫妻双方来还。

17、但夫妻双方经协商可以由其中一方偿还的，也可以由其中一方偿还。

18、但这种约定只对夫妻双方有约束力，对银行没有约束力。

19、这是因为房子是夫妻贷款购买的，属于连带债务。

20、作为共同债务人，应当承担偿还借款的连带责任。

21、虽然夫妻双方对财产的归属和债务的承担有约定，但不能以此为由与银行对抗。

22、也就是说，如果离婚后买房的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。

23、未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿方可向另一方追偿。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

关键词： 有房产证 房产过户 按揭贷款 产权登记